河北万聚房地产开发有限公司
投资人招募公告
2019年12月11日，河北省邯郸市邯山区人民法院根据河北万聚房地产开发有限公司（以下简称万聚公司）申请，对万聚公司预重整立案登记。2019年12月17日，邯山区法院作出（2019）冀0402破申2号决定书，指定万聚公司专案组为万聚公司预重整管理人（以下简称管理人）。管理人于2019年12月20日接管管理万聚公司。万聚公司由于缺乏偿债资金及运营资金，亟需引入投资人实现重整目标，维护企业营运价值，盘活企业资产，开发后续项目，提高全体债权人的清偿率。
为公开、公平、公正地引入投资人，管理人依照《企业破产法》及相关法律规定面向全国公开招募投资人，现就招募事项公告如下：
一、 债务人基本情况
河北万聚房地产开发有限公司，注册日期为2007年4月，注册地点为河北省邯郸市东环南大街259号，公司注册类型为有限责任公司，注册资金为2亿元人民币，房地产企业开发为二级资质。
二、项目区位优势
项目位于邯郸市邯山区东环大道西侧、支漳河南侧。地理位置得天独厚，交通出行便利快捷，东距东客站2.5公里，高铁站7公里，西距邯郸西站7公里，飞机场12公里，南距京港澳高速口5公里。西近解放军285医院，东临市第一肿瘤附属医院，地处明珠实验小学、邯郸县实验小学、邯郸市滏园小学、邯郸市第六中学、邯郸市凌云中学、邯郸市职业技术学院、邯郸师范、河北工程大学，政府将在未来几年内打造城为当地的文化、教育中心。加之市政府对支漳河的开发治理，环境优势已日益彰显，充分体现城市繁华与高尚生活品质，未来发展潜力巨大。
三、债务人待开发资产情况
位于河北省邯郸市邯山区支漳河以南万聚公司项目未开发土地及在建工程（以实地考察及规划为准）及其他资产。
四、重整投资人条件
（一）意向投资人可进行战略投资或单纯财务投资；
（二）意向投资人系企业法人或非法人组织的，应依法设立并有效存续，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，同时未被人民法院列入失信名单；意向投资人为自然人的，未被人民法院列入失信名单；
（三）意向投资人应拥有足够的资金实力进行重整投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明；
（四）意向投资人拟成为战略投资人的，应具备与万聚公司重整相适应的经营和管理能力(具有相近行业经验者)；意向投资人拟成为财务投资人的无需遵照此条；
（五）两个或两个以上的投资者可联合参与投资，以一个报名人的身份参与招募，联合体中应至少有一个投资者符合资格条件。
五、招募流程
（一）报名阶段
1、报名时间、地点及联系人
报名时间：即日起至招募完成发布公示日止。
纸质版5套提交地点: 河北省邯郸市邯山区南环路96号 万聚凯旋城项目部。
全部资料扫描件提交邮箱：gongsizhiku@163.com
联系人:
马律师：13932189728
固定电话：
0310-8086260
0310-8086263
2、报名时提交的材料，包括但不限于：
（1）报名意向书（内容包括意向投资人简介、资金来源计划、重整方案、经营方案、重整投资的总金额和履约形式等；其中意向投资人简介包含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债等信息；如为联合投资人，需说明各主体的角色分工、权利义务等）；
（2）企业法人或非法人组织报名参与重整的应提交股东会决议（公司法人）或有权机关（其他法人或非法人组织）；
（3）企业法人或非法人组织应提供营业执照复印件、法定代表人/负责人身份证明书原件、授权委托书原件、最近三个年度财务报表或审计报告；
（4）资产证明或履约能力证明；
（5）保密承诺函，至少承诺：对于在参与本次意向投资人招募活动（包括但不限于尽职调查、与债务人或者管理人或者其他参与方进行接洽和交流等活动）而知悉的债务人的商业秘密和资料负有保密义务，非依法定义务或者非经管理人同意，不得将此商业秘密和资料泄露给第三方；
（6）载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址；
（7）如有受托人，载明受托人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书及受托人身份证复印件。
对上述报名材料应加盖投资人印章和法定代表人/负责人签名；自然人报名的应签署本人姓名。意向投资人未按本公告要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收。
（二）资格预审阶段
管理人对投资人报名材料进行预审，根据报名情况筛选出合格的意向投资人入围。
（三）尽职调查阶段
初步入围的合格意向投资人与管理人签署保密协议后，可对万聚公司开展尽职调查、实地考察，需要管理人配合尽职调查的须提前3个工作日通知，管理人根据实际情况予以协调配合。意向投资人开展尽职调查或实地考察所需的费用由意向投资人自行承担。
（四）遴选阶段
管理人拟通过商业谈判或竞争性遴选方式，确定合格重整投资人。
热忱欢迎各界投资方报名参与本重整投资项目。
河北万聚房地产开发有限公司
预重整管理人
二〇二〇年三月二十六日